কাপ্তাই হ্রদের তীর ঘেঁষে চলছে অপরিকল্পিত স্থাপনা নির্মাণ। ঘরবাড়ি তুলছেন স্থানীয় বাসিন্দারা। এটি যেকোনো সময় বড় বিপদের কারণ হতে পারে। পানির স্রোত বাড়লে কোথাও কোথাও এই অস্থায়ী ও দুর্বল কাঠামোর ঘরবাড়ি ভেঙে পানিতে তলিয়ে যেতে দেখা যায়। মাঝারি থেকে বড় মাত্রার ভূমিকম্পে ঘটে যেতে পারে বড় ধরনের মানবিক বিপর্যয়। এ ছাড়া অপরিকল্পতি ঘরবাড়ি ও স্থাপনার কারণে নষ্ট হচ্ছে কাপ্তাই হ্রদের সৌন্দর্যও।